Memorial de Incorporação prenotado na matrícula 4698-A, do 6° Ofício do Registro de Imóveis da cidade do Rio de Janeiro/RJ. Todas as imagens, perspectivas, plantas e ilustrações apresentadas são de caráter meramente ilustrativo, podendo sofrer alterações de cor, forma, textura e dimensões. As unidades e áreas comuns serão entregues conforme o projeto executivo e as especificações do Memorial Descritivo, que prevalecerá em caso de divergência com qualquer outro material. Alterações poderão ocorrer sem aviso prévio em função de exigências legais, técnicas ou de concessionárias. Para garantir o andamento da obra, a GAR Incorporadora poderá substituir materiais especificados por similares de mesma qualidade, sempre que necessário, visando evitar atrasos no cronograma. Itens de decoração, iluminação, mobiliário e equipamentos apresentados nas imagens têm caráter sugestivo e não fazem parte integrante da unidade, salvo quando expressamente indicado no Memorial Descritivo. As áreas verdes serão entregues com vegetação implantada por meio de mudas, que alcançarão seu porte adulto ao longo do tempo, conforme o projeto paisagístico. As vistas, plantas humanizadas, maquetes e tours virtuais são representações artísticas e podem apresentar variações em relação à obra final, de acordo com ajustes técnicos e legais. Não serão admitidas modificações nas unidades durante a obra, exceto aquelas formalmente oferecidas pela GAR Incorporadora. As configurações e níveis de implantação do empreendimento poderão sofrer ajustes decorrentes de exigências técnicas, legais e estruturais. O envidraçamento de varandas não garante vedação total contra água e vento. Portanto, não é recomendada a instalação de pisos, rodapés, mobiliário ou itens sensíveis à umidade nesses ambientes, sendo a GAR Incorporadora isenta de responsabilidade por eventuais danos. Todas as informações presentes em materiais publicitários têm caráter ilustrativo e podem ser alteradas sem aviso prévio. Para detalhes técnicos e especificações finais, consulte o Memorial Descritivo registrado.